Se você busca a tradução exata de amplitude, sofisticação e máxima privacidade na Serra Gaúcha, este magnífico apartamento duplex de 3 dormitórios é o investimento definitivo para a sua vida. O grande diferencial deste imóvel é a sua imponente distribuição vertical em dois pavimentos, projetada de forma inteligente para separar perfeitamente a dinâmica social da intimidade familiar. O pavimento inferior é um verdadeiro convite à convivência, apresentando um amplo living em conceito aberto que integra com total fluidez as salas de estar e jantar à cozinha e à área de serviço. Para dar total suporte ao receber, o andar conta com a comodidade de um lavabo social independente. O ambiente estende-se para uma charmosa sacada aberta, criando o cenário perfeito para relaxar. Pensando no autêntico clima serrano, a área social é entregue com espera para churrasqueira, ponto de gás para bifeteira e espera pronta para a instalação de lareira (tipo pellets ou canadense), assegurando toda a atmosfera acolhedora nos dias mais frios. Uma escada interna leva ao pavimento superior, localizado no aconchegante espaço do sótão, preservando integralmente a área íntima do lar. São 3 dormitórios muito bem distribuídos, sendo uma excelente suíte privativa, além de um banheiro social completo que atende aos demais quartos. Construído com o padrão de excelência da Havana Capital, o duplex apresenta acabamentos premium de primeiríssima linha. Toda a área social, dormitórios e circulações internas recebem o conforto do piso de madeira laminada, enquanto a cozinha, área de serviço, sacada, banheiros e lavabo são revestidos com porcelanato de alta qualidade. Todo o teto do apartamento é entregue com rebaixo em gesso, permitindo a personalização de projetos de iluminação. Para garantir o bem-estar em qualquer estação, os ambientes contam com esquadrias em PVC equipadas com vidro duplo ? proporcionando um isolamento térmico e acústico superior ? além de infraestrutura tecnológica com esperas prontas para ar-condicionado split e sistema de aquecimento de água a gás. Este duplex representa o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo, espaço familiar e o sossego da serra. Agende uma apresentação exclusiva do projeto e garanta o seu lugar neste lançamento com entrega prevista para 07/2028!