Apartamento de Alto Padrão no Riserva Lago Negro. Excelente oportunidade para quem busca exclusividade e o charme de morar na região mais nobre e valorizada de Gramado, a poucos passos do icônico Lago Negro. Este apartamento foi planejado com uma distribuição inteligente, focada no bem-estar, na privacidade e na praticidade do dia a dia na Serra Gaúcha. Destaques do Imóvel: Ambiente Íntimo: Conta com 1 suíte confortável e totalmente independente, além de um lavabo elegante na área social para atender as visitas com total privacidade. Espaço de Convivência: Amplo living integrado que une perfeitamente as salas de estar e de jantar, criando um ambiente acolhedor. Diferencial Exclusivo: Esta unidade foi contemplada com espera para lareira na sala, um privilégio técnico de engenharia garantido pela construtora apenas para alguns apartamentos específicos do prédio. Espaço Gourmet: Cozinha em estilo americano perfeitamente integrada ao living, equipada com churrasqueira e com área de serviço anexa. Vaga de Garagem: Dispõe de 1 vaga privativa e coberta no subsolo. Conforto e Padrão de Acabamento: O imóvel entrega o renomado padrão de qualidade da Construtora PRG Exclusive, com rebaixo em gesso em todos os ambientes, pisos sofisticados e esquadrias externas de alta performance com vidros duplos, que garantem um isolamento térmico e acústico perfeito tanto para os dias frios de inverno quanto para o verão. O apartamento também já vem com toda a preparação pronta (esperas) para a futura instalação de ar-condicionado split e sistema de calefação por radiadores. O residencial é um verdadeiro condomínio clube cercado pela natureza, oferecendo portaria com segurança inteligente por reconhecimento facial, piscina coberta e aquecida, dois salões de festas, sala de jogos, academia completa e um exclusivo espaço Wine Lounge.