Apartamento de Alto Padrão no Riserva Lago Negro. Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e o privilégio de morar no charmoso bairro Planalto, a poucos passos do icônico Lago Negro, em Gramado. Esta unidade destaca-se por sua planta inteligente no pavimento térreo, que oferece uma excelente distribuição de espaço e muita privacidade para toda a família. Destaques do Imóvel: Ambiente Íntimo: Composto por 2 suítes confortáveis e totalmente independentes, assegurando total privacidade para os moradores e hóspedes, além de um lavabo elegante na área social para atender as visitas e um lindo terraço. Espaço de Convivência: Amplo living integrado que conecta perfeitamente os ambientes de sala de estar e sala de jantar, ideal para momentos de relaxamento e recepções. Espaço Gourmet: Cozinha em estilo americano integrada ao living, equipada com churrasqueira e com área de serviço anexa. Diferencial Técnico: A unidade já vem com duto pronto e espera para instalação de lareira na sala de estar, trazendo o aconchego típico da Serra Gaúcha. Garagem: Dispõe de vaga privativa e coberta localizada no subsolo. Conforto e Padrão de Acabamento: O imóvel entrega o renomado padrão de qualidade da Construtora PRG Exclusive, contando com rebaixo em gesso em todos os ambientes, pisos sofisticados (porcelanato Classe A nas áreas frias e laminado/vinílico premium nas áreas sociais e íntimas) e esquadrias externas de alta performance com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico impecáveis. O apartamento também possui infraestrutura completa pronta (esperas) para a instalação de ar-condicionado split e sistema de calefação por radiadores a gás natural. O residencial oferece uma infraestrutura de lazer de padrão internacional cercada por mata nativa, contando com portaria com segurança inteligente por reconhecimento facial, piscina coberta e aquecida, dois salões de festas gourmet, sala de jogos, academia completa e um exclusivo espaço Wine Lounge.