Uma oportunidade excepcional para quem busca o máximo em privacidade e conforto na Serra Gaúcha ou deseja um ativo inteligente de alta liquidez para rentabilizar com locação por temporada. Esta unidade em andar alto destaca-se pelo seu layout exclusivo com 2 suítes independentes, combinado ao padrão construtivo impecável da Hasam Incorporações. Situado no aclamado Residencial Vêneto, o imóvel proporciona a experiência de viver cercado por um verdadeiro parque privado, com muita tranquilidade e forte valorização em Gramado. Diferenciais do seu Apartamento: Planta Exclusiva com 2 Suítes: Total privacidade e conforto, sendo ideal para receber visitas ou para casais que buscam uma distribuição interna superior. Andar Alto com Privacidade: Localizado no 4º pavimento, garantindo uma vista mais livre, excelente circulação de ar e maior incidência de luz natural. Espaço Gourmet: Cozinha integrada à área social com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de confraternização e jantares em família. Totalmente Preparado para o Inverno: Janelas equipadas com vidros duplos (isolamento térmico e acústico de alto desempenho), persianas automatizadas nos dormitórios, espera para lareira na sala e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e espera para calefação. Acabamentos Premium: Teto com rebaixo total em gesso, piso porcelanato elegante nas áreas frias e piso laminado/vinílico nas áreas sociais e íntimas para maior aconchego. Comodidade: Vaga de garagem privativa no subsolo e medição individualizada de água e gás. Infraestrutura de Resort Completa e Exclusiva (Clube Vêneto): O condomínio oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, entregue totalmente mobiliada, decorada e climatizada pela construtora: Complexo Aquático & Bem-Estar: Piscina coberta e aquecida para adultos, piscina infantil dedicada, SPA completo, vestiários e duas saunas secas. Entretenimento & Cinema: Sala de cinema privativa, sala de jogos equipada, espaço para games (Play Room) e um imponente Lobby com lareira para recepções sofisticadas. Gastronomia & Celebrações: Dois amplos Salões de Festas com terraço integrado, além de um charmoso Private Bistrô com lounge e bar. Comodidades Modernas: Espaço de Coworking para negócios e home office, lavanderia industrial completa e uma mercearia interna automatizada (Honest Market) para compras 24h sem sair do condomínio. Para a Família & Pets: Espaço Kids (Brinquedoteca) totalmente equipado, playgrounds ao ar livre e amplas áreas verdes seguras para os animais de estimação. Vida ao Ar Livre (Smart Parque): Um lindo lago privativo cercado por decks contemplativos, pergolados, praça de fogo (Fire Pit) para os dias frios e caminhos integrados ao paisagismo natural com preservação de araucárias (Terraço das Araucárias). Segurança & Sustentabilidade: Guarita com portaria e monitoramento 24h, captação de água da chuva para irrigação e bacias sanitárias, e infraestrutura de energia solar (placas fotovoltaicas) para atender a iluminação condominial e pontos de recarga para carros elétricos.